Tweede woningen, kans voor krimpgebieden?

De komende jaren krijgen verschillende regio’s te maken met bevolkingskrimp. In sommige regio’s, zoals Noordoost-Groningen, Parkstad Limburg en Zeeuws-Vlaanderen daalt het aantal inwoners en huishoudens nu al.

Deze demografische ontwikkelingen hebben vooral invloed op de woningmarkt en de leefomgeving. Daling van het aantal huishoudens kan leiden tot leegstand en verpaupering. Daarnaast kampen veel krimpgebieden met vergrijzing en ontgroening waardoor de vraag naar het type woningen verandert.
Bestuurders krijgen hierdoor te maken met een transformatieopgave: van uitbreiden van de woningvoorraad naar verkleinen en veranderen. Een van de strategieën die steeds vaker naar voren komt is toestaan dat reguliere woningen als tweede woning worden gebruikt. Om meer zicht te krijgen op de kansen van deze strategie verkende het Kenniscentrum Recreatie de tweede woningmarkt en de kansen die deze biedt in krimpregio’s.

Uit de verkenning blijkt dat de kansen - in de praktijk - beperkt zijn en verschillen per regio en binnen de regio. In de huidige krimpregio’s (Parkstad Limburg, Noordoost-Groningen en Zeeuws-Vlaanderen) zijn de kansen beperkt omdat het aanbod grotendeels niet tegemoet komt aan de vraag van tweede woningzoekers.